שאלות ותשובות - משכנתא לכל מטרה
מדוע להיעזר ביועץ משכנתאות במשכנתא לכל מטרה?
אם הגעתם לכאן, כנראה שאתם בדרך הנכונה לקבלת הלוואה לכל מטרה בתנאים הטובים ביותר. אנחנו בלימון משכנתאות סוחטים בשבילכם את המיץ של התוצאות, ממש עד הטיפה האחרונה, כדי לוודא שתקבלו את ההלוואה לכל מטרה, המתאימה והמשתלמת ביותר עבורכם. אנחנו פועלים כבר למעלה מ-5 שנים בתחום המימון והאשראי, מה שאפשר לנו לצבור מיומנות רבה בתחום.
עשרות הבקשות להלוואה לכל מטרה אותן אנו מגישים בכל חודש, מאפשרים לנו כוח מיקוח חזק מול בנקים ומלווים חוץ-בנקאיים. גישה למנהלים אזוריים בבנקים הגדולים, ואת היכולת לקבל ריביות נמוכות ותנאי משכנתא מיטביים עבור כל לקוח.
מה ההבדל בין הלוואה רגילה מהבנק לעומת משכנתא לכל מטרה?
"הלוואה רגילה"
זו הלוואה אשר הבנק מעניק ללקוח ללא שעבוד נכס או בטוחה. כלומר רמת הסיכון לבנק גבוהה יותר. לפיכך, הריבית יקרה יותר. בנוסף, תקופת ההלוואה לרוב, תהיה עד 60 חודשים (דבר אשר גורם להחזר חודשי גבוה) סכום ההלוואה לרוב, יהיה מוגבל בעשרות אלפי ש"ח (במקרים חריגים עד 200,000 ש"ח).
הלוואה לכל מטרה (בשעבוד נכס)
זו הלוואה אשר הבנק מעניק ללקוח כנגד שעבוד נכס המהווה בטוחה. כלומר רמת הסיכון לבנק נמוכה. לפיכך, הריבית זולה יותר. בנוסף, תקופת ההלוואה לרוב, תיהיה עד 360 חודשים (דבר אשר גורם להחזר חודשי נמוך) סכום ההלוואה לרוב, יהיה מותנה בשווי הנכס ויכל להגיע למאות אלפי ש"ח.
איזו הלוואה נחשבת "משכנתא לכל מטרה"?
הלוואת לכל מטרה (הידועה גם בשם: משכנתא לכל מטרה) זו הלוואה שאנו לוקחים כנגד שעבוד נכס שלא למטרת רכישת הנכס, שיפוץ או הרחבה של הנכס. כשמה כן היא, בהלוואה לכל מטרה ניתן להשתמש לצרכים הבאים: כיסוי חובות, טיול גדול, אירוע רפואי, אירוע משפחתי, סיוע לגיוס הון עצמי לבן משפחה, לימודים בחו"ל וכדומה. הלוואה זו אפשרית, בתנאי שהיא הגיונית, סבירה וניתן לגבות אותה באסמכתאות.
מה הסכום המקסימאלי שניתן לקבל משכנתא לכל מטרה?
נוסחא: ניתן לקבל עד 50% משווי הנכס העדכני פחות היתרה לסילוק במשכנתא הקיימת.
לדוגמא: נכס השווה 2,200,000 ₪, אשר לו קיימת יתרה לסילוק משכנתא בסך 700,000 ₪ ניתן יהיה לקבל הלוואה לכל מטרה בסך 400,000 ₪
נכון להיום קיימת "הוראת שעה זמנית" של הממשלה, המאפשרת לקבל עד 70% משווי הנכס או עד 200,000 ₪ הנמוך מבין השניים.
במערכת החוץ בנקאית ניתן לקבל עד 90% (בריביות גבוהות יותר).
אולי יעניין אותך גם
איך להוזיל את עלויות ביטוח המשכנתא? טיפים חשובים לכל לוקחי המשכנתאות
תהליך לקיחת משכנתא – שלב אחר שלב
מהו דוח שמאי ואיך הוא משפיע על המשכנתא?
כיצד תושבים זרים יכולים לקבל משכנתא בישראל?
משכנתאות לחברי קיבוצים ומושבים: כל מה שצריך לדעת
מדריך להתמודדות עם קשיים בתשלומי משכנתא
כיצד לבחור תמהיל משכנתא
ייעוץ משכנתא לעולים חדשים
השפעת מדד המחירים לצרכן על המשכנתא
איך להתמודד עם סירוב משכנתא
מדוע לקבל ייעוץ משכנתא לכל מטרה בלימון?
הממליצים שלנו
רצינו לעשות שיפוץ בבית והבנק לא אישר את כל הסכום. פניתי ללימון, קיבלנו הלוואה לכל מטרה מהמשכנתא, בתנאים מעולים וטובים יותר ממה שהבנק שלנו הציע כשפנינו אליו לבד. עשיתי השוואה וראיתי שחסכו לי מלא כסף, תותחים!
הייתי צריך סכום כסף גדול ללימודים, הבנק הציע לי הצעות ממש יקרות לתקופה קצרה, פניתי ללימון, לקחנו משכנתא לכל מטרה מתוך המשכנתא, לא ידעתי שזה קיים, ריביות ממש נמוכות פריסה ל10 שנים והכל עבר בצורה חלקה ומקצועית, ממש אלופים, שווה כל שקל!
היינו צריכים השלמת כסף להון עצמי לדירה להשקעה, הבנק כבר לא נותן את זה, פנינו ללימון והם טיפלו בכל הטפסים הביאו לנו את הסכום שרצינו, כשהגענו לחתום בבנק יחד עם היועץ הוא הצליח לשפר את ההצעה עוד יותר! ממליצה ממש!
הצליחו להשיג לנו משכנתא לכל מטרה, סהר מהצוות של לימון ליוותה אותי, ישבה איתי על כל המספרים והתוכנית לאישור ההלוואה, ברור שהכל אושר אחרי זה! בקשו את סהר האחת והיחידה!
הצליחו להשיג לי הלוואה משלימה למשכנתא שהייתה חסרה לי, ישר מהשיחה הראשונה הרגשתי חברה רצינית ומקצועית, אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה לימון זה הכתובת!
מדוע לקבל ייעוץ משכנתא לכל מטרה בלימון?
נבחרת הלימונים המנצחת שלנו
כוח מיקוח מול הבנקים
ליווי בתהליך ומציאת פתרונות
אנחנו נסחט בשבילך משכנתא לכל מטרה!
בעל נכס, רוצה משכנתא לכל מטרה? ייעוץ ראשוני ללא תשלום!