8405*
לייעוץ חינם

8405*
לייעוץ חינם

סהר לויאן

יועצת משכנתאות, ממונה על הייעוץ הראשוני ללקוחות לימון, אחראית בתחום מחזור ואיחוד הלוואות, בוגרת תואר ראשון במנהל עסקים ותואר שני בניהול מערכות. המוטו שלה "לימון מוסיף המון!"

אימון כלכלי משפחה

האם כדאי לקחת משכנתא עם חבר או בן משפחה?

האם כדאי לקחת משכנתא עם חבר או בן משפחה? החלום לרכוש דירה בישראל הפך בשנים האחרונות לאתגר לא פשוט. מחירי...

הפרזנטורית של לימון משכנתאות מצולמת לצד הכיתוב "ייעוץ משכנתא", מייצגת את השירות המקצועי של החברה בתחומי מחזור משכנתא, איחוד הלוואות ובניית תמהיל מותאם.

הבדלים בין משכנתא לרכישת דירה יד שנייה לבין דירה מקבלן

הבדלים בין משכנתא לרכישת דירה יד שנייה לבין דירה מקבלן רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר...

תמונה בסגנון הומוריסטי של לימון משכנתאות, עם כיתוב "מוציאים לבנקים את המיץ" – ייעוץ משכנתאות מקצועי ויחס אישי מול כל הבנקים.

איך לנהל משכנתא בתקופות של ירידה בהכנסות או שינוי תעסוקתי?

איך לנהל משכנתא בתקופות של ירידה בהכנסות או שינוי תעסוקתי? החיים מלאים הפתעות – לפעמים חיוביות, ולפעמים...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

איך אפשר לשלב הלוואת גישור עם משכנתא – ולמה זה יכול לעזור?

איך אפשר לשלב הלוואת גישור עם משכנתא – ולמה זה יכול לעזור? עולם המשכנתאות מגוון ומורכב, ולצד המסלולים...

Sliced,Lemon,Floating,Against,Yellow,Background

מה עושים כשערך הנכס יורד אחרי לקיחת משכנתא?

מה עושים כשערך הנכס יורד אחרי לקיחת משכנתא? עבור מרבית רוכשי הדירות, הנכס הוא ההשקעה הגדולה והחשובה בחיים...

Flat,Lay,Composition,With,Ripe,Juicy,Lemons,On,Color,Background

משכנתא לרכישת דירה לילדים – איך עושים את זה נכון?

משכנתא לרכישת דירה לילדים – איך עושים את זה נכון? בישראל של היום, יותר ויותר הורים בוחרים לסייע לילדיהם...

Sliced,Lemon,Floating,Against,Yellow,Background

דגשים לקראת סיום תקופת המשכנתא – איך לנצל את הסיום נכון

דגשים לקראת סיום תקופת המשכנתא – איך לנצל את הסיום נכון אחרי שנים של תשלומים חודשיים, מחזורי ריביות ותכנונים...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

רכישת דירה מקבלן – דגשים למשכנתא בפרויקטים חדשים

רכישת דירה מקבלן – דגשים למשכנתא בפרויקטים חדשים רכישת דירה חדשה היא חלום של רבים, והאפשרות לרכוש ישירות...

לימונים מסודרים בצורת עיגול

האם כדאי להחזיר משכנתא מוקדם? יתרונות, חסרונות ואיזה מסלול פורעים קודם

בקצרה: החזר מוקדם של משכנתא משתלם כשיש כסף פנוי שאין לו שימוש טוב יותר, כשנותרו שנים רבות, וכשהמסלול...

Flat,Lay,Composition,With,Ripe,Juicy,Lemons,On,Color,Background

איך משפיעה תקופת ההחזר על הריבית הכוללת שתשלמו?

איך משפיעה תקופת ההחזר על הריבית הכוללת שתשלמו? כשמתכננים לקחת משכנתא, אחת ההחלטות הקריטיות ביותר היא...

Flat,Lay,Composition,With,Ripe,Juicy,Lemons,On,Color,Background

איך להיערך לקראת פגישה עם יועץ משכנתאות?

איך להיערך לקראת פגישה עם יועץ משכנתאות? אם אתם עומדים בפני קניית דירה, מחזור משכנתא או איחוד הלוואות...

Fruit,Pattern

מינוף נדל"ן איך להשתמש בנכס קיים להשגת מימון נוסף

מינוף נדל"ן- איך להשתמש בנכס קיים להשגת מימון נוסף רבים מאיתנו רואים בדירה שלנו קורת גג או נכס משפחתי...

לימון

השקעה בנדל"ן: משכנתא לא רק לדירה למגורים

השקעה בנדל"ן: משכנתא לא רק לדירה למגורים רבים מהישראלים מחזיקים דירה אחת – אך לא מעט בוחנים את האפשרות...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

מה זה יחס החזר וכמה חשוב לשים לב אליו?

מה זה יחס החזר וכמה חשוב לשים לב אליו? מהו יחס החזר? יחס החזר (באנגלית: DTI – Debt to Income ratio) הוא...

צילום מסך 2024-06-25 ב-10.24

הצמדה למדד תשומות הבנייה – מה זה ואיך זה משפיע על המשכנתא?

הצמדה למדד תשומות הבנייה – מה זה ואיך זה משפיע על המשכנתא? מהו מדד תשומות הבנייה? מדד תשומות הבנייה הוא...

צילום מסך 2024-06-25 ב-10.24

ריבית פריים או ריבית צמודה למדד: השוואה, יתרונות וחסרונות

בקצרה: ריבית פריים היא ריבית משתנה (ריבית בנק ישראל + 1.5%) בלי הצמדה למדד ובלי עמלת פירעון מוקדם. ריבית...

Sliced,Lemon,Floating,Against,Yellow,Background

משכנתא הפוכה - למי זה מתאים וכיצד זה עובד?

משכנתא הפוכה – למי זה מתאים וכיצד זה עובד? בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים בגיל השלישי מחפשים...

Fresh,Lemon,On,Two,Tone,Background,,Space,For,Text

מחזור משכנתא: מתי זה באמת משתלם?

מחזור משכנתא: מתי זה באמת משתלם? בשנים האחרונות, עם תנודתיות בשוק הריביות ושינויים במצב הכלכלי של משפחות...

לימודים מסודרים בצורת עיגול

מהי תקופת גרייס במשכנתא והאם כדאי להשתמש בה?

מהי תקופת גרייס במשכנתא והאם כדאי להשתמש בה? כאשר לוקחים משכנתא- במיוחד במצבים בהם יש צורך בגישור כלכלי...

סוחט לימונים ידניולידו שני חצאי לימון

איך לקרוא דוח יתרת משכנתא – מדריך לפירעון מוקדם

איך לקרוא דוח יתרת משכנתא – מדריך לפירעון מוקדם בין אם אתם שוקלים לסגור את המשכנתא מוקדם, למחזר אותה...

תמונה של עלי נענע שלמים ופרוסים ליים חצאי קוביות קרח לימון וטיפות מים

איך לבחור בין הצעות משכנתא שונות – המדריך להשגת המשכנתא המשתלמת ביותר!

איך לבחור בין הצעות משכנתא שונות – המדריך להשגת המשכנתא המשתלמת ביותר! לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות...

Lemon,With,Cut,In,Half,Sliced,Isolated,On,White,Background,

הלוואת בלון: מה זה, יתרונות, חסרונות ולמי היא מתאימה

בקצרה: הלוואת בלון (נקראת גם הלוואת בוליט) היא הלוואה שבה משלמים לאורך התקופה רק את הריבית, ואת הקרן...

Whole,And,Cut,Lemons,On,A,Yellow,Background

תפקיד הבנקים במתן משכנתאות – והאם יש חלופות?

תפקיד הבנקים במתן משכנתאות – והאם יש חלופות? משכנתא היא אחד הכלים הפיננסיים המרכזיים בעולם הנדל"ן,...

Infographic,Design,Of,Sliced,Lemon.,Deconstructed,Food,Design,Background

מהי משכנתא לטווח קצר ומהי משכנתא לטווח ארוך?

מהי משכנתא לטווח קצר ומהי משכנתא לטווח ארוך? משכנתא לתקופה קצרה – לרוב נמשכת בין 5 ל-15 שנים, עם...

אימון כלכלי משפחה

ניהול תקציב חודשי ותכנון תשלומי משכנתא: איך לשמור על שליטה פיננסית

ניהול תקציב חודשי ותכנון תשלומי משכנתא: איך לשמור על שליטה פיננסית תשלום משכנתא הוא לרוב ההוצאה החודשית...

לימונים מסודרים בצורת עיגול

מה ההבדל בין תמ"א 38 לבין פינוי-בינוי?

מה ההבדל בין תמ"א 38 לבין פינוי-בינוי? תמ"א 38 – תכנית שנועדה לחיזוק ושדרוג מבנים ישנים נגד...

Fresh,Cut,Lemon,And,Drops,Of,Juice,On,A,Yellow

איך משבר הקורונה השפיע על שוק המשכנתאות

איך משבר הקורונה השפיע על שוק המשכנתאות? משבר הקורונה טלטל את העולם הכלכלי והשפיע באופן ישיר גם על תחום...

רקע צהוב וטורקיז באמצע לימון ובכל צד לימודים חצויים או שלמים

משכנתא למסורבים ומעוקלים – איך בכל זאת אפשר לקבל אישור?

משכנתא למסורבים ומעוקלים – איך בכל זאת אפשר לקבל אישור? האם באמת אין סיכוי לקבל משכנתא אם הבנק סירב? קיבלת...

סוחט לימונים ידניולידו שני חצאי לימון

איך לבחור בין הצעות משכנתא שונות – המדריך להשגת המשכנתא המשתלמת ביותר!

איך לבחור בין הצעות משכנתא שונות – המדריך להשגת המשכנתא המשתלמת ביותר! לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות...

Sliced,Lemon,Floating,Against,Yellow,Background

השפעת תכניות ממשלתיות על משכנתאות: איך זה משפיע עליכם?

השפעת תכניות ממשלתיות על משכנתאות: איך זה משפיע עליכם? משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות הגדולות ביותר...

רקע צהוב וטורקיז באמצע לימון ובכל צד לימודים חצויים או שלמים

השפעת מצב שוק הנדל"ן על קבלת משכנתא: כל מה שחשוב לדעת

השפעת מצב שוק הנדל"ן על קבלת משכנתא: כל מה שחשוב לדעת שוק הנדל"ן משפיע באופן משמעותי על תהליך...

צילום מסך 2024-06-25 ב-10.24

איך להוזיל את עלויות ביטוח המשכנתא? טיפים חשובים לכל לוקחי המשכנתאות

איך להוזיל את עלויות ביטוח המשכנתא? טיפים חשובים לכל לוקחי המשכנתאות ביטוח משכנתא הוא רכיב חיוני בתהליך...

יד סוחטת לימון לתוך כוס

משכנתאות לחברי קיבוצים ומושבים: כל מה שצריך לדעת

משכנתאות לחברי קיבוצים ומושבים: כל מה שצריך לדעת רכישת בית או בניית בית חדש בקיבוץ או מושב היא תהליך...

אימון כלכלי משפחה

כיצד לבחור תמהיל משכנתא

כיצד לבחור תמהיל משכנתא נכון בחירת תמהיל משכנתא היא אחד הצעדים הקריטיים בתהליך רכישת נכס, והיא משפיעה...

יד סוחטת לימון לתוך כוס

ייעוץ משכנתא לעולים חדשים

רכישת דירה היא אחד הצעדים הגדולים ביותר שעולים חדשים מתמודדים איתם בישראל. המערכת הכלכלית שונה לחלוטין...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

המסמכים הדרושים ללקיחת משכנתא בישראל

תהליך לקיחת משכנתא בישראל הוא מורכב ודורש הכנה קפדנית. אחד השלבים החשובים בתהליך הוא איסוף והגשת המסמכים...

Fresh,Lemon,On,Two,Tone,Background,,Space,For,Text

איך להתמודד עם עלייה בתשלומי משכנתא?

עלייה בתשלומי המשכנתא עלולה להיות אתגר משמעותי למשפחות רבות בישראל. העלייה יכולה לנבוע משינויים בריבית,...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

הגדלת משכנתא קיימת

הגדלת משכנתא קיימת היא הלוואה נוספת הניתנת על ידי הבנק כנגד נכס קיים המשועבד לטובת משכנתא. פתרון פיננסי...

Healthy,Citrus,Fruits,On,Color,Background

משכנתא למסורבי בנקים

ישנם לא מעט לווים בישראל המוגדרים מסורבי בנקים, כלומר הבנק מסרב לתת להם הלוואה. עם זאת, הם עדיין יכולים...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

משכנתא מדרגה שניה

משכנתא מדרגה שנייה היא הלוואת משכנתא הנלקחת כנגד נכס, אשר כבר משמש כמשכון עבור הלוואה קודמת. כלומר, במקרה...

Fresh,Ripe,Lemons,On,Blue,Background

משכנתא לשיפוץ: הגדלת משכנתא, תנאים, ומתי עדיף הלוואה לכל מטרה

בקצרה: משכנתא לשיפוץ היא הלוואה בשעבוד הדירה שמיועדת לשיפוץ הנכס, בריבית של משכנתא ובפריסה ארוכה. הדרך...

הפוכה copy

הלוואת משכנתא לכל מטרה

אחד הפתרונות היעילים והנזילים ביותר לקבלת הלוואה בסכומים גבוהים הוא ללא ספק "משכנתא לכל מטרה"....

Concept,Of,Citrus,Fruit,-,Lemon,,Space,For,Text

משכנתא לדירה שנייה

הגשת בקשה למשכנתא עבור דירה שנייה בדרך כלל מעידה על מצב פיננסי טוב, המאפשר רכישת דירה להשקעה. אך חשוב...

Ripe,Lemons,On,Color,Background

משכנתא לדירה ראשונה

משכנתא לדירה ראשונה אם אתם מתכננים לרכוש את הנכס הראשון שלכם, וכמו אצל מרבית האנשים גם לכם אין את ההון...

Lemon,With,Cut,In,Half,Sliced,Isolated,On,White,Background,

משכנתא חוץ בנקאית: למי היא מתאימה, מה התנאים ומה ההבדל מהבנק

בקצרה: משכנתא חוץ בנקאית היא הלוואה כנגד נכס מגוף מימון מפוקח שאינו בנק (חברות ביטוח, קרנות וגופי אשראי)....

Ripe,Lemons,Flat,Lay,With,Leaves,On,White,Background

מהי משכנתא

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך הניתנת על ידי בנק או גוף פיננסי אחר בד"כ למימון רכישת דירה. זוהי הלוואה...

Infographic,Design,Of,Sliced,Lemon.,Deconstructed,Food,Design,Background

למה כדאי לקחת יועץ משכנתא?

המשכנתא היא לרוב ההלוואה הגדולה ביותר שאדם ייקח בחייו. היא מאפשרת רכישת דירה, נכס בעל ערך משמעותי, אך...

Flat,Lay,Composition,With,Lemons,On,Two,Tone,Background,,Space

חוק משכנתא

משכנתאות אינן מוסדרות בחקיקה של הכנסת, אלא בהוראות והנחיות מצד בנק ישראל, המפקח על שוק המשכנתאות. הוראות...

Flat,Lay,Composition,With,Ripe,Juicy,Lemons,On,Color,Background

גרייס משכנתא

גרייס (Grace Period) על משכנתא הוא אפשרות המאפשרת ללווים לדחות את תשלום חלק או כל תשלומי המשכנתא לתקופה...

בואו נסחט עבורך הצעה!

השאירו לנו הודעה ואחד מאנשי המקצוע שלנו יחזור אליכם בהקדם

שם מלא*

כתובת מייל *

טלפון *

אני מאשר קבלת חומר שיווקי במייל